苏州楼市进入到12月以后，苏州房价又开始下跌了。
苏州房东还是不够硬气，看到购房者来了，还是愿意降价卖房子的。
苏州楼市最热的时候，也就是在10月份了，在11月份的时候，苏州楼市的热度就已经没那么高了，而等到了12月，这个趋势就更明显了。
苏州楼市现在的待售二手房数量也又开始增加了，达到了172949套，差点都要突破173000套了。
现在苏州楼市里面主要还是由刚需购房者在支撑的，苏州楼市里面买120平以下房子的人占比达到了73.9%，也意味着大部分苏州的购房者还是以刚需为主的。
苏州楼市的这些刚需购房者也没多少钱，指望他们去接盘苏州楼市的那些房子还是挺有难度的。
苏州楼市现在为了帮助房企能快速的卖房子，还出来了一个房产超市，也就是在这个里面购房者可以完成看、选、购一站式服务，不需要跑那么多的新房楼盘了。
彭叔觉得苏州楼市现在房价下跌压力比较大的地方，还是苏州园区那边。毕竟苏州园区那边的房子又多，而且价格又高，而姑苏区那些地方从2019年之后就开始下跌了，相对来说水分已经没那么多了。
现在像是苏州工业园区的欧洲城小区，里面的142平大三室，单价已经降到了34000多元了。
